Оренда складів у Львові 

Ціни на оренду складів у Львові у 2024 році в порівнянні з попередніми роками зазнали значних змін. На це подіяло одночасно багато чинників, зокрема, таких як: 1. Міграція до Львова яка повязана з війною. Такі процеси обумовлюються складною ситуацією у цих областях країни через зміну курсу на європейський ринок, всі почали передислокацію у західні регіони країни для того, щоб бути поближче до кордону. 2. Також, не є секретом ні для кого й те, що за останні декілька років будівництво складських комплексів у західних регіонах різко почало зростати. На цій хвилі почалась глобальна забудова великих логістичних комплексів на територіях які розташовані блище кільцевої дороги. Звісно, попит формує пропозицію і, скориставшись такою ситуацією, власники складів почали різко піднімати ціни на оренду своїх приміщень. 3. В той же час, існує ще один цікавий фактор, який спричинив підвищення цін на оренду виробничо-складських приміщень: далеко не усі орендарі усвідомлюють, що будь-яка ціна оренди "з повітря" не береться, вона формується згідно комерційної пропозиції на ринку нерухомості, і, якщо повернутись на декілька років назад, коли долар був по 25 гривень, то можна проаналізувати, що ціна оренди виробничо-складських приміщень становила 100 гривень за 1 метр квадратний що становило орієнтовно 4 долара. Тобто, це і є реальна собівартість оренди виробничо-складських приміщень. Отже на сьогодні долар в обмінниках коштує 41 гривню, а це означає, що фактична вартість на сьогоднішній день складського приміщення у згідно коливань курсу у більшу сторонуприблизно 160 гривень за метр квадратний.

Класифікація складів та складських комплексів у Львові. Склади класу “А”, “В”, “С”, “D”.

Оренда Складу Львів: класу “А”

1. Вигідне місцерозташування складських приміщень у Львові поблизу кільцевої дороги, забезпечуючи зручний під’їзд для вантажного транспорту, та відстань від міста не більше ніж 20 км.;
2. Сучасні складські будівлі у Львові, побудовані з легких конструкцій після дев’яностих років 20 століття;
3. Одноповерхові складські будівлі у Львові, збудовані, як правило, за сучасними технологіями будівництва з застосуванням сучасних будівельних матеріалів;
4. Висота складу класу “А” у Львові повинна бути не менше ніж 10 м, щоб встановити багаторівневе стелажне обладнання;
5. Обов’язкова умова на складі - наявність сучасної армованої промислової підлоги з навантаженням не менше від 5000 до 7000 кг на один м2;
6. Склади класу “А” у Львові повинні бути обладнані системою, яка підтримує постійний температурний режим, який регулюється залежно від виду товару;
7. У складських приміщеннях класу “А” у Львові обов’язково повинно бути автономне опалення та незалежна автономна електропідстанція;
8. Сучасна вентиляційна система або центральне кондиціювання;
9. Наявність охоронної сигналізації з використанням відеоспостереження;
10. Склади повинна охороняти сертифікована охоронна фірма та пропускний режим об’єкту;
11. Наявність офісних приміщень поруч зі складом класу “А” у Львові не далі ніж 80 м; 
12. Багатоканальні телефонні лінії та та наявність мережі інтернет;
13. Територія навколо складів класу “А” у Львові повинна бути облаштувана стоянками та достатньо маневрена для розворотів фур.

Оренда Складів Львів: класу “В”

1. Це складські приміщення, які побудованні до 1990 року;
2. Переважна висота стелі складських приміщень класу «В» повинна бути від 6 до 8 м;
3. Підлоги на складах класу “В” у Львові покриті або асфальтом, або бетоном;
4. Температурний режим узимку від +8 до +18 градусів С;
5. Пожежна сигналізація у складських приміщеннях гідрантного типу;
6. Рампа для загрузки машин не менш аніж 1,2 м;
7. Наявність офісних приміщень на складах класу “В” у Львові не далі ніж 100 м від складу;
8. Наявність телефонних ліній; 
9. Цілодобова охорона по периметру бази.

Оренда Складів у Львові: класу “С”

1. Капітальне спорудження – у минулому виробниче приміщення або утепленний склад, ангар;
2. Робоча висота стель приміщення під склад класу “С” - від 4 до 6 м;
3. Температурний режим на складах узимку - від +5 до + 8 градусів С;
4. Підлоги у складських приміщеннях класу “С” у Львові покриті або асфальтом або бетоном іноді бетонна тротуарна плитка;
5. Переважна більшість складів класу “С” у Львові без рампи – нульовий рівень.


Оренда Складу у Львові: класу “D”

1. Це підвальні приміщенння, будівлі цивільної оборони, неопалювальні ангари, які використовуються під склади класу “D” у Львові;
2. Температурний режим узимку на складах класу “D” у Львові – без опалення;
3. Робоча висота стель складськіх приміщень у Львові - від 3 до 10 м;
4. Підлоги на складах класу “D” у Львові покриті або асфальтом або бетоном, іноді бетонна тротуарна плитка, або без покриття.